Acuan Latihan Soal Biaya Perolehan Atas Tanah Dan Bangunan (Bphtb)

Ilmu Pеrраjаkаn Uрdаtе: Dіbаwаh іnі аdа bеbеrара асuаn реnghіtungаn BPHTB аgаr wаjіb раjаk dараt mеngеtаhuі mеtоdе реnghіtungаn реngеnааn BPHTB,

1.   Wajib Pajak A membeli sebidang tanah di Kota Malang seharga Rp. 100 juta, NJOP PBB pada tahun terjadinya transaksi yakni Rp.95 juta. Jika NJOPTKP kota Malang atas transaksi tersebut sebesar Rp. 60 juta, maka pastikan BPHTB yang terutang atas perolehan hak Tersebut !

Jаwаb :

NPOP                      = Rp. 100.000.000,-

NPOPTKP               = Rp.  60.000.000,-

NPOPKP                  = Rp. 40.000.000,-

BPHTB = (NPOP – NPOPTKP) x Tarif

BPHTB = NPOPKP x  Tarif

BPHTB Terhutang  = (100.000.000 – 60.000.000) x  5%

                                =  Rp. 40.000.000 x 5%

                                =  Rp. 2.000.000,-

2.   Seorang anak memperoleh warisan dari ayahnya dengan nilai pasar Rp. 500.000.000,- NJOP yang tercantum dalam SPPT Rp. 800.000.000,-. NPOP TKP Rp. 300.000.000,-  Berapa Besarnya BPHTBnya ?

Jаwаb :

NPOP                      = Rp. 800.000.000,-

NPOP TKP              = Rp. 300.000.000,-

NPOP KP                 = Rp. 500.000.000,-

BPHTB yang seharusnya terhutang = 5% x Rp. 500.000.000 = Rp. 25.000.000,-

BPHTB Terhutang = 50% x Rp. 25.000.000,- = Rp. 12.500.000,-

3.   Budi menerima hibah wasiat dari ayak kandungnya sebidang tanah dan bangunan dengan nilai pasar Rp. 500.000.000,-, SPPT NJOP-nya Rp. 450.000.000 Apabila NPOPTKP ditetapkan Rp. 300.000.000, maka BPHTBnya ialah :

Jаwаb :

NPOP                       = Rp. 500.000.000,-

NPOPTKP                = RP. 300.000.000,-

NPOPKP                   = Rp. 200.000.000,-

BPHTB yang semestinya terhutang = 5% x Rp. 200.000.000 = Rp. 10.000.000,-

BPHTB Terhutang = 50% x Rp. 10.000.000 = Rp. 5.000.000,-

4.  Suatu Yayasan Panti Asuhan Anak yatim memperoleh hibah wasiat sebidang

Tanah dan Bangunan dengan nilai pasar Rp. 1.000.000.000,00. SPPT dengan NJOP Rp. 900.000.000. Apabila NPOP TKP Rp. 300.000.000, maka BPHTB ialah :

Jаwаb :

NPOP                       = Rp. 1.000.000.000,-

NPOPTKP               = Rp.  300.000.000,-

NPOPKP                 =  Rp.  700.000.000,-

BPHTB seharusnya terhutang = 5% x Rp. 700.000.000,- = Rp. 35.000.000,-

BPHTB yang terhutang = 50% x Rp. 35.000.000,- = Rp. 17.500.000,-

5.   PERUM perumnas memperoleh hak pengelolaan atas tanah seluas 10 ha dengan NPOP RP. 1.000.000,-. BPHTB yaitu :

Jаwаb :

NPOP                         = Rp. 1.000.000.000,-

NPOPTKP                 =             60.000.000,-

NPOPKP                    =  Rp. 940.000.000,-

BPHTB Terhutang = 5% x Rp. 940.000.000,- = Rp. 47.000.000,-

SEMOGA BERMANFAAT... TERIMA KASIH TELAH BERKUNJUNG

Tweet

Jatilengger TV

Blogger yang senang mempelajari hal-hal baru seputar Blog, SEO dan Bisnis Online.

Subscribe to receive free email updates: